A academia do seu condomínio está parada. Nós ativamos ela.
80% dos moradores não pisam na sala fitness do condomínio. A Lets Train entrega um método comprovado, com suporte da inteligência artificial para cada morador, sem contratar ninguém, sem obra, sem custo de equipamento.
Sem taxa de setup · Implantação em menos de 24h · Contrato sem fidelidade
80%
dos moradores nunca usa a academia do condomínio
520 mil
condomínios no Brasil, crescendo 23,8% em 8 anos
68 mi
de brasileiros vivem em condomínios
+10%
de valorização percebida com amenidade fitness de qualidade
O problema
O condomínio investiu.
Os moradores não usam.
Uma academia de condomínio custa entre R$80.000 e R$350.000 para montar. Mais o custo mensal em manutenção rateada entre todos. E 80% dos moradores nunca entram lá. O problema não é o equipamento: é a falta de orientação e método.
Sem personal, sem rotina
O morador olha para a esteira e não sabe por onde começar. Sem orientação, a visita vira exceção. A academia vira depósito.
Custo compartilhado, benefício individual
Todos pagam na taxa condominial. Só 20% usam. Os 80% que não usam percebem o condomínio como caro sem retorno.
Espaço subutilizado = argumento perdido
Para construtoras e síndicos, uma academia vazia é um diferencial de venda desperdiçado. O espaço existe. A narrativa não.
A solução
APP pioneiro no Brasil
com IA para todos os moradores.
A Lets Train entrega o Método LETS TRAIN, 15 anos de metodologia validada em campo, via inteligência artificial. Cada morador abre o app, faz o check-in e recebe um treino personalizado para os equipamentos que existem na academia do seu condomínio.
Treino personalizado por morador
A IA cruza o nível de condicionamento, objetivo e equipamentos disponíveis. Cada morador recebe um treino diferente. Todo dia.
Detecta os equipamentos pela câmera
No onboarding, o morador fotografa a sala fitness. A IA identifica os aparelhos e passa a gerar treinos adaptados àquele espaço específico.
Progressão automática
15 níveis de progressão. O app sobe o nível automaticamente conforme o morador evolui, sem depender de orientação presencial.
Gamificação e engajamento
59 conquistas desbloqueáveis, Lets Coins, streaks e o Lets Body Score mantêm o morador voltando. Engajamento que nenhum professor consegue sozinho.
Funciona com qualquer equipamento
Halteres, cabo, esteira, peso corporal. A IA adapta o treino ao que existe. Não precisa comprar novos equipamentos.
Relatório de uso para o síndico
O gestor acompanha quantos moradores estão ativos, quais horários de pico e o engajamento geral. Um argumento concreto para apresentar em assembleias.
Quem está por trás
Guilherme Lets
Personal Trainer · Proprietário da Academia Lets Train · Criador do Método LETS TRAIN
"A IA executa o método. Mas o método foi construído por mim, na prática, treino a treino, em academias de condomínio, hotéis e espaços reduzidos. O que o app entrega não é uma planilha genérica: é uma metodologia real, adaptada ao espaço que cada morador tem."
Para quem é
Três públicos. Um argumento.
Construtoras e Incorporadoras
75% dos compradores consideram academia essencial na escolha do imóvel. Inclua a Lets Train como amenidade digital no seu lançamento. Um diferencial de venda concreto que pode ser comunicado no stand, no material de vendas e no app do empreendimento.
Síndicos Profissionais
O síndico profissional médio gerencia 5 a 20 edifícios. A demanda por síndicos profissionais cresce 25-30% ao ano. Diferenciação de gestão é o ativo mais escasso dessa profissão. A Lets Train é a prova concreta de uma gestão orientada a qualidade de vida, um argumento direto para conquistar e reter contratos, melhorar o NPS dos moradores e destacar seu portfolio.
Administradoras de Condomínios
O mercado condominial movimenta R$300 bilhões por ano no Brasil. As taxas subiram 25% em 3 anos e os moradores exigem mais em troca. A Lets Train é o benefício de saúde e bem-estar que ainda não está no portfolio das grandes administradoras. Quem oferecer primeiro captura um diferencial de mercado antes dos concorrentes.
Por que Lets Train
Um modelo diferente.
Feito para condomínios.
A partir de R$790/mês
Preço por condomínio. Não por pessoa.
Um único contrato cobre todos os moradores. Não importa se o prédio tem 50 ou 100 unidades. R$790/mês para todos é menos do que R$7,90/unidade.
24h · 7 dias
Disponível 24 horas, todos os dias.
Personal trainer presencial atende 2 a 3 horas por dia. A Lets Train funciona quando o morador quiser, no horário que ele tem. Sem agenda, sem espera.
Zero obra adicional
No espaço de vocês. Com o equipamento de vocês.
Soluções como Gympass levam o morador para fora do condomínio. A Lets Train usa a sala fitness que já existe e ativa um espaço que estava parado.
Planos para condomínios
Preço por condomínio.
Acesso para todos os moradores.
Um único contrato para o condomínio. Todos os moradores têm acesso completo, sem limite de usuários por unidade.
Starter
Até 100 unidades
R$790
R$7,90/unidade · por mês
Todos os moradores com acesso
Inteligência Artificial embarcada
Detecção de equipamentos por foto
15 níveis de progressão
Onboarding assistido
Suporte por WhatsApp
Pro
Até 200 unidades
R$1.290
R$6,45/unidade · por mês
Tudo do Starter
Dashboard de uso para síndico
Relatório mensal de engajamento
Personalização com logo do condomínio
Treinamento para moradores (online)
Gerente de conta dedicado
Enterprise
Acima de 200 unidades
Sob consulta
Preço por volume · por mês
Tudo do Pro
Multi-torre / multi-edifício
Integração com app do condomínio
SLA garantido em contrato
Treinamento presencial
Contrato flexível por volume
✅ Sem taxa de setup. Implantação inclusa.
✅ Fidelidade mínima de 12 meses.
✅ Onboarding assistido para os moradores
✅ Todos os moradores com acesso ilimitado
Perguntas frequentes
Dúvidas do gestor.
O condomínio precisa comprar novos equipamentos?+
Não. A plataforma funciona com o que já existe na sala fitness: halteres, cabo, esteira, peso corporal. No onboarding, cada morador fotografa o espaço e a IA mapeia os equipamentos disponíveis.
Como funciona o acesso dos moradores?+
O síndico recebe um código de acesso do condomínio. Os moradores baixam o app Lets Train, inserem o código na hora do cadastro e já têm acesso completo. Sem burocracia para o gestor.
Precisa de obra ou instalação física?+
Não. A Lets Train é 100% digital. Nenhuma obra, nenhum equipamento adicional, nenhuma aprovação de projeto. A implantação leva menos de 24 horas após a assinatura do contrato.
Como o síndico acompanha o uso?+
O plano Pro inclui um dashboard exclusivo para o gestor com dados de moradores ativos, frequência de uso, horários de pico e engajamento. Um relatório em PDF é enviado mensalmente, pronto para apresentar em assembleia.
Qual é o modelo de contrato?+
Contrato mínimo de 12 meses. Após o período, o condomínio pode renovar ou cancelar sem multa. O contrato anual garante previsibilidade orçamentária e é o modelo padrão para todos os planos.
Funciona para construtoras em fase de lançamento?+
Sim. Trabalhamos com construtoras e incorporadoras desde a fase de lançamento. A Lets Train é comunicada como amenidade digital do empreendimento e ativada na entrega das chaves. Entre em contato para discutir o modelo de parceria.
Sua academia está pronta.
Seus moradores, não.
Leva menos de 24h para ativar. Sem obra, sem contratação, sem burocracia. Fale com um consultor e receba uma proposta para o seu condomínio.
Solicitar proposta agora →Sem taxa de setup · Sem fidelidade · Resposta em até 2h úteis